В настоящее время на ипотечном рынке на фоне роста кредитования наблюдается существенное ухудшение его стандартов. За два года почти в два раза выросла доля кредитов, предоставленных россиянам с долговой нагрузкой более 80 процентов. В третьем квартале 2023 года выдача таких займов составила 47 процентов. Выдачи ипотеки для покупки жилья с низким первоначальным взносом достигли половины от всех ипотечных выдач.
Как указал Банк России, нововведения должны ограничить рост ипотеки за счет вовлечения высокозакредитованных граждан и стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заемщика для оценки показателей долговой нагрузки. Повышение надбавок призвано улучшить стандарты кредитования, также сбалансировать темпы роста ипотечного рынка. Регулятор отметил, что в случае стабилизации ситуации будет готов смягчить требования.
2023-12-27