Балкон или лоджия в доме — отнюдь не обязательный атрибут современного и комфортного жилья. По статистике, сейчас примерно у 30% квартир в новостройках нет ни балконов, ни лоджий, а вместо них застройщики устанавливают панорамное остекление либо увеличивают площадь окон.
Тем не менее спрос на квартиры с балконами как был, так и остается высоким, и многие просто не хотят покупать квартиры в домах без балконов. Хотя есть множество приверженцев и противоположной точки зрения при покупке недвижимости.
Итак, «балконные споры»… Балкон, особенно застекленный, просто незаменимая вещь для хранения, разведения цветов, курения, да и просто отдыха на воздухе. Что может быть лучше, выйти с утра на балкон с чашечкой кофе, а вечером — с бокалом вина или пива…
С другой стороны, превращать балкон в «хламочную» для хранения зимних шин — тоже не лучший вариант. Многие современные квартиры оборудованы вместительными кладовками, а курящих гостей «снивелирует» хорошая вытяжка.
Панорамное остекление дает намного больше света, чем обычное остекление балконов и любителям растений это будет только на руку. Да и вид будет помощнее, чем с узкого балкона:)).
Кстати, отсутствие балкона или большой лоджии не так уж и сильно сказывается на уровне комфорта. Если ли плюсы в квартирах без балкона? Парадоксально, но есть!
- Квартиры без балкона более светлые, в них попадает намного больше солнечного света. Что особенно актуально для «северной ориентации» квартир.
- Когда фасад буквально «утыкан» балконами это выглядит не самым лучшим образом. Особенно, если эти балконы завалены всем, чем только можно.
- Цена! Да, хоть застройщики и применяют понижающий коэффициент для балконов (0,3) и лоджий (0,5), все равно квартиры с балконами стоят дороже (и ценятся тоже дороже). Так что если наличие балкона не критично, а возможность сэкономить — важнее, стоит подумать о «безбалконных» вариантах.
На сегодня все! Продолжим в следующий раз.